Detail projektu – Dáme na vás

Park Sadová - nový park pro Brno

dokončený

Martina Blahová

2 816 800 Kč (navržený)

3 147 681 Kč (realizační)

Zeleň

Brno-Královo Pole

2018

Kancelář participace

V městské čtvrti Sadová chybí jakékoliv veřejné prostranství, kam by si lidé moli přijít odpočinout, a přitom se tu nachází krásný rozlehlý pozemek. Máme výjimečnou možnost jednu z posledních „zelených“ ploch v Brně uchovat pro nás všechny.

Představujeme Vám projekt nového parku pro Brno – Park Sadová, který propojuje okolní rychle rostoucí rezidenční zástavbu s krajinným rázem městské čtvrti Sadová. Díky využití stávající zeleně se jedná o projekt, který nebude vznikat dlouhé roky, ale jehož vlastní realizace zabere tři měsíce a může nám všem okamžitě sloužit. A především pak projekt, na který společně díky podpoře města můžeme navázat dalšími a dalšími.

Pojďme se společně projít po novém brněnském parku, uspořádejme zde fotbalový turnaj s přáteli zakončený společným piknikem, zatímco se děti vyřádí na dětském hřišti. Pojďme vytvořit přirozeně působící místo pro setkávání a relaxaci všech Brňanů.

Cílem projektu je zpřístupnění městského pozemku parcelní číslo 19, k.ú. Sadová (okres Brno-město) veřejnosti a vybudování menšího parku s relaxační zónou, dětským a fotbalovým hřištěm v jeho severní části (přibližně 1150 m2). Celý pozemek je v územním plánu města Brna veden jako Plocha pro veřejnou vybavenost a jeho celková rozloha je 43 953 m2.

A když budeme úspěšní, můžeme pokračovat dál; námi navrhovaný park by v budoucnu mohl být dále rozšířen na jih do údolí a plynule tak propojit Královo pole s Divišovou čtvrtí a Lesnou.
Veřejný prospěch projektu: V katastrálním území Sadová v současnosti probíhá rozsáhlá výstavba obytných komplexů a rodinných domů, s předpokládaným počtem 4500 rezidentů. Náš projekt bude sloužit místním i „přespolním“ návštěvníkům jako místo pro setkání, odpočinek i sportovní vyžití nejen dětí,ale všech věkových skupin.
Datum Popis
únor 2019 Schválení rozpočtového opatření a realizátora projektu: Kancelář participace.
únor 2019 Probíhá geodetické zaměření, které poslouží jako podklad pro zpracování projektové dokumentace.
červen 2019 Zpracovává se zadávací dokumentace pro výběrové řízení.
červenec 2019 Probíhá výběrové řízení na zhotovitele.
září 2019 Na základě výběrového řízení byl vybrán zhotovitel.
prosinec 2019 Zhotoviteli bylo předán prostor budoucího parku za účelem umístění mobiliáře. Předpokládaný termín dokončení je dle smlouvy do 9 měsíců, tedy do začátku září 2020.
leden 2020 Zhotovitel začal s přípravnými pracemi. Díky letošní mírné zimě, mohla začít firma s kácením vybraných stromů a keřů, aby dodržela období vegetačního klidu.
únor 2020 Označené stromy a keře určené projektem k odstranění jsou vykáceny, rozřezány a případně podrceny. Podle počasí začnou terénní úpravy.
březen 2020 Pomocí mechanizace dochází k úpravě terénu a přípravě na osazení herních prvků.
duben 2020 Úpravy terénu byly dokončeny. Začínají se osazovat herní prvky.
květen 2020 Herní prvky jsou dokončené, nyní bude následovat dosypání dopadových ploch a dokončení mlatových cest.
červen 2020 Probíhá další úprava zeleně. S paní navrhovatelkou se diskutuje o možném doplnění hřiště o ovocné stromy a vyhlídku s dalekohledem.
červenec 2020 Dne 30. 7. bylo hřiště zpřístupněné, i když ještě chybí několik herních prvků. Jejich doplnění proběhne na jaře 2021.
říjen 2020 Probíhá výběrové řízení na dodání vyhlídky s dalekohledem.
březen 2021 Byla umístěna vyhlídka s dalekohledem.
duben 2021 Park byl uzavřen za účelem úpravy povrchů a osetí trávou.
květen 2021 Park byl znovu otevřen.
červen 2021 Stavební úřad MČ Brno – Královo Pole upozornil na změnu stanoviska, tak že je pro provoz parku nutný územní souhlas.
červen 2021 Po jednání na příslušném stavebním úřadě bylo nutné park uzavřít do získání územního souhlasu.
červen 2021 Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna byl požádán o změnu využití území.
červen 2021 Proběhlo navýšení celkových nákladů ve výši 20 % z předpokládané částky, tj. z 2 817 000,- Kč na 3 381 000,- Kč.
červenec 2021 Bylo zahájeno územní řízení na příslušném stavebním úřadu.
srpen 2021 Vlastníci sousedních parcel nesouhlasí s parkem a podali odvolání.
září 2021 Stavební úřad pozval účastníky k ústnímu jednání za účelem dosažení dohody.
říjen 2021 Proběhly dvě ústní jednání na stavebním úřadě s pokusem o dohodu.
listopad 2021 Stále se projednává dodatečná změna využití území.
prosinec 2021 Na Stavební úřad MČ Brno – Královo Pole bylo podáno odvolání k rozhodnutí o změně využití území (pozemku) ze strany majitele sousední stavby.
leden 2022 Odbor územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna posuzuje odvolání k rozhodnutí o změně využití území (pozemku) ze strany majitele sousední stavby.
únor 2022 Plánuje se posouzení dendrologa a poté arboristické ošetření okolních dřevin.
březen 2022 Odbor územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna předal k posouzení odvolání k rozhodnutí o změně využití území (pozemku) ze strany majitele sousední stavby na Krajský úřad Jihomoravského kraje - Obor územního plánování a stavebního řádu.
duben 2022 Došlo k poškození vstupní brány. Proběhla její částečná oprava.
květen 2022 Probíhá sečení trávy a průběžné opravy neustále poškozované vstupní brány.
červen 2022 Stále probíhá posuzování odvolání o změně využití území (pozemku) ze strany majitele sousední stavby na Krajský úřad Jihomoravského kraje - Obor územního plánování a stavebního řádu.
červenec 2022 Probíhá pokos travních ploch, sadové úpravy a posuzování odvolání o změně využití území (pozemku) ze strany majitele sousední stavby na Krajský úřad Jihomoravského kraje - Obor územního plánování a stavebního řádu.
srpen 2022 Probíhá pravidelná údržba parku.
září 2022 Probíhá pokos travních ploch.
říjen 2022 Projekt se zdárně blíží dokončení.
říjen 2022 Park Sadová byl 31.10. slavnostně otevřen.

Rozpočet

Popis položky Počet jednotek Cena za jednotku Cena celkem
Zemní práce (odstranění křovin i s kořeny a dalších rostlin, odkopávky, hloubení rýh, poplatek za skládku, kačírek apod.) 1 753 000 Kč 753 000 Kč
Komunikace (mlatová cesta 45 x 2,5m) 1 118 000 Kč 118 000 Kč
Zeleň (založení záhonu, mulčování, výsadba květin, okrasných travin, živého plotu a 7 ks stromů) 1 480 000 Kč 480 000 Kč
Herní prvky (vahadlová houpačka, síťová pyramida, 2 řetězové houpačky + hnízdo, 3 pružinová houpadla, fotbalové branky, pískoviště) 1 790 800 Kč 790 800 Kč
Mobiliář (10 laviček, 5 odpadkových košů) 1 272 000 Kč 272 000 Kč
Vytyčení hranice pozemku 1 18 000 Kč 18 000 Kč
Cena celkem 2 431 800 Kč

Projektová dokumentace

Popis položky Počet jednotek Cena za jednotku Cena celkem
Cena projektové dokumentace celkem: 1 85 000 Kč 85 000 Kč
Cena celkem 85 000 Kč

Roční provozní náklady

Popis položky Počet jednotek Cena za jednotku Cena celkem
Údržba parku 3 100 000 Kč 300 000 Kč
Cena celkem 300 000 Kč

Rozpočet

Popis položky Počet jednotek Cena za jednotku Cena celkem
realizace projektu 1 3 147 681 Kč 3 147 681 Kč
Cena celkem 3 147 681 Kč
Subjekt Odůvodnění Závěr
Odbor strategického rozvoje a spolupráce Ve Strategii pro Brno (2007) je projekt v souladu s prioritou KVALITA ŽIVOTA, s opatřením 3.1.5 Zlepšení kvality veřejných prostranství a vybraných složek životního prostředí. V nově připravované strategii #brno2050 je projekt v souladu s hodnotou KOMPAKTNÍ A VYVÁŽENÉ MĚSTO a PŘÍRODA VE MĚSTĚ. Proveditelné
Majetkový odbor Proveditelné
Odbor investiční Proveditelné
Odbor územního plánování a rozvoje Obecně řečeno jsou dětská hřiště a objekty zeleně přípustné ve všech funkčních plochách. Toto území není primárně určeno územním plánem pro park, ale je vymezeno pro veřejnou vybavenost - zdravotnictví. Tato funkce zde zatím nebyla realizována. Vzhledem k uvedenému doporučujeme projekt případně realizovat jako stavbu dočasnou. Proveditelné s úpravami
MČ Brno-Královo Pole Městská část souhlasí s případnou realizací projektu za podmínky, že bude realizován park pouze v rozsahu veřejného prostoru, který bude udržován jako klidová plocha zeleně, protože plocha se dle územního plánu nachází v návrhové funkční ploše \"OZ\" - občanská vybavenost, zdravotnictví. Záměr je třeba koordinovat s plánovaným záměrem BO MMB, na který se zpracovává studie s názvem \"Architektonická objemová studie na zástavbu pozemků lokality Kociánka\" (jedná se o areál v sousedství domova pro seniory). Plánované aktivity v parku by měly zohledňovat funkci sousedícího areálu určeného pro sociální služby a zdravotnictví. Proveditelné
Bytový odbor Projekt lze podpořit za podmínky, že bude prostorově upraven v koordinaci s připravovanou výstavbou statutárního města Brna v lokalitě Kociánka. Proveditelné s úpravami